一、采购项目基本情况
原公告的政府采购计划编号：株财采计[2024]900024号
原公告的采购项目名称：第二轮市直行政事业单位物业服务集中采购（12包）
首次公告日期：2024年11月06日
二、更正内容：
更正事项：采购文件
更正内容：
更正前：
“第五章 采购需求”—“二、各采购单位具体采购需求”—“株洲市交通运输局机关物业管理服务要求”—“四、人员配备要求”中：
（4）秩序维护人员：年龄在55岁以下，具有初中以上文化，身高1.65米以上，品貌端正，身体健康，品德良好，工作认真负责，能吃苦耐劳，具备相关从业经验1年以上，持公安部门颁发的保安员证上岗。秩序维护队长******消防员和保安证。
更正后：
“第五章 采购需求”—“二、各采购单位具体采购需求”—“株洲市交通运输局机关物业管理服务要求”—“四、人员配备要求”中：
（4）秩序维护人员：年龄在55岁以下，具有初中以上文化，身高1.65米以上，品貌端正，身体健康，品德良好，工作认真负责，能吃苦耐劳，具备相关从业经验1年以上，持公安部门颁发的保安员证上岗。秩序维护队长******消防设施操作员证（中级）和保安证。
更正前：
“第五章 采购需求”—“二、各采购单位具体采购需求”—“株洲市交通运输综合行政执法支队机关物业管理要求”—“三、物业管理服务内容及标准”中：
2、物业服务人员要求
总人数不少于10名，所有上岗人员都要有体检合格报告或健康证明，且都必须懂安全处置技能，包含：
（1）主管1名：45岁以下且具有大专以上文化，两年以上物业服务经验，具有物业管理师证书，责任心强，具有较强的组织、协调和决策能力，有丰富的本部门管理经验；
（2）安保人员4名：安保人员须持保安证上岗、年龄%在55岁以下，具有初中以上文化，身高1.65米以上，品貌端正，身体健康，品德良好，工作认真负责，能吃苦耐劳；其中，保安队长应为45******消防员证。
更正后：
“第五章 采购需求”—“二、各采购单位具体采购需求”—“株洲市交通运输综合行政执法支队机关物业管理要求”—“三、物业管理服务内容及标准”中：
2、物业服务人员要求
总人数不少于10名，所有人员上岗前都要有体检合格报告或健康证明，且都必须懂安全处置技能，包含：
（1）主管1名：45岁以下且具有大专以上文化，两年以上物业服务经验并具有物业管理经理资格证，责任心强，政治觉悟高、具有奉献精神、较强的组织、协调和决策能力、执行力强，有丰富的实际管理经验，且不得兼任其他项目。
（2）安保人员4名：安保人员须持保安证上岗、年龄在55岁以下，具有初中以上文化，身高1.65米以上，品貌端正，身体健康，品德良好，工作认真负责，能吃苦耐劳；其中，保安队长应为45岁以下且具有消防设施操作员证（中级）和保安证。
更正前：
“第五章 采购需求”—“二、各采购单位具体采购需求”—“株洲市交通运输综合行政执法支队机关物业管理要求”—“三、物业管理服务内容及标准”中：
5、安保工作内容及标准
（4）严格执行停车场管理制度，做好各种安全标识和安全设施的管理。指挥车辆动作规范，热情礼貌，服务周到。以标准的交通指挥动作指挥疏导车辆，车辆按规定道路、方向行驶，保持路面道路通畅。按规定停泊车辆，防止交通事故的发生。禁止发生乱停放现象，严格固定停车位管理，禁止占用固定停车位。发现车辆刮擦现象，要及时取证并通知车主。发生交通事故时，迅速保护和控制现场，报警并抢救伤员，防止车辆堵塞现象发生。定时对停车场进行全面巡视，查看车辆有无损坏、******教育局的物品、人员、车辆进行检查。
更正后：
“第五章 采购需求”—“二、各采购单位具体采购需求”—“株洲市交通运输综合行政执法支队机关物业管理要求”—“三、物业管理服务内容及标准”中：
5、安保工作内容及标准
（4）严格执行停车场管理制度，做好各种安全标识和安全设施的管理。指挥车辆动作规范，热情礼貌，服务周到。以标准的交通指挥动作指挥疏导车辆，车辆按规定道路、方向行驶，保持路面道路通畅。按规定停泊车辆，防止交通事故的发生。禁止发生乱停放现象，严格固定停车位管理，禁止占用固定停车位。发现车辆刮擦现象，要及时取证并通知车主。发生交通事故时，迅速保护和控制现场，报警并抢救伤员，防止车辆堵塞现象发生。定时对停车场进行全面巡视，查看车辆有无损坏、漏油、漏水情况和车辆防护状况是否完好，是否有可疑人员在车场滞留等。必要时根据采购单位要求对出入市交通执法支队的物品、人员、车辆进行检查。
更正前：
“第五章 采购需求”—“二、各采购单位具体采购需求”—“株洲市交通运输综合行政执法支队机关物业管理要求”—“三、物业管理服务内容及标准”中：
******消防安全管理内容及标准
（1）进场1******************************************消防设施设备的使用方法。
更正后：
“第五章 采购需求”—“二、各采购单位具体采购需求”—“株洲市交通运输综合行政执法支队机关物业管理要求”—“三、物业管理服务内容及标准”中：
******消防安全管理内容及标准
（1）进场1******************消防人员，必须具备消防设施操作员证（中级）************************消防设施设备的使用方法。
原采购公告、招标文件其他内容不变。
三、疑问及质疑
本更正公告为招标文件的组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
供应商认为本更正内容存在歧视性的，应在更正公告发布之日起七个工作日内以书面形式向采购人、代理机构提出。
四、联系方式
1、采购人信息
（1）名 称：株洲市交通运输局（牵头单位）
（2）地 址：株洲市天元区长江北路398号。
（3）联系人：夏耀君
（4）邮 编： 412007
（5）电 话： 0731-******
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（******有限公司
（2）地 址： 株洲市天元区建业路城市风景18栋201室。
（3）联系人：谭子林、俞文莹
（4）邮 编： 412007
（5）电 话：0731-******
（6）电子邮箱：/
